5 Razones
para Invertir

Toda Inversión requiere I.D.E.A.S.

Ingresos, Depreciación, Equidad,
Apreciación y Sobre-Apalancamiento.
(Explore sus beneficios)

#1. Ingresos

El primer punto es que los Bienes Raíces pueden ayudar a crear un flujo de ingresos. Estoy seguro de que la mayoría de ustedes está familiarizado con el concepto de pagar el alquiler. Soy propietario de varios edificios multifamiliares. Cada una de las unidades está creando un flujo de ingresos de los inquilinos actuales. Pagan el alquiler cada mes y ese ingreso mensual fluye hacia el propietario. En este caso, soy yo, pero podrías ser tú. La razón por la que creo que este punto es tan crucial es por lo que representa a largo plazo. La mayoría de las personas se concentran en ahorrar para la jubilación. Pero, ¿qué significa eso, fundamentalmente?  Significa que está tratando de ahorrar suficiente dinero para que algún día pueda reemplazar su ingreso actual de su trabajo y luego dejar de trabajar. Uno de los mayores problemas que enfrentan las personas cuando planifican su jubilación es cómo crear un flujo de ingresos para no tener que trabajar. Las personas trabajan durante años para acumular un "nido de ahorros" para la jubilación y luego no están seguros de cuál es la mejor manera de convertir ese "nido de ahorros" en un flujo de ingresos real. Real Estate ayuda a paliar este problema.

La depreciación es un método contable que le permite deducir el valor de un activo durante su vida útil. Como ejemplo, imagine si un agricultor comprara un tractor para su negocio. Ese tractor solo va a durar un cierto número de años hasta que el agricultor necesite comprar otro tractor. Entonces, el IRS le permite al agricultor deducir un porcentaje del costo del tractor de sus impuestos cada año como gasto comercial. tiende a subir de valor; no se vuelva inútil como un tractor. Debido a esto, puede tomar una deducción de impuestos para compensar los ingresos que la propiedad le produce, lo que ayuda a ahorrar dinero con el tiempo.

#3. Equidad

#4. Apreciación

Además de la acumulación de capital al pagar la hipoteca, también se beneficiará del aumento en el valor de la propiedad. Con el tiempo, los precios de los Bienes Raíces tienden a subir de valor.
Desde la década de 1960 hasta principios de la década de 2000, no hubo un solo año de disminución en el precio medio de la vivienda en los EE. UU. Cada región del país es un poco diferente, pero independientemente de las áreas de alta apreciación como las principales ciudades, la inflación por sí sola hace subir el costos de la mayoría de las cosas a lo largo del tiempo, incluidos los bienes raíces.  Personalmente, cuando se está evaluando una inversión potencial, se mira el potencial de apreciación, pero se piensa en eso como "la cereza del pastel". No se planea como una certeza. De esta manera, incluso si la propiedad no sube tanto como "planeó", la inversión debería ser buena.

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